武汉新房成交突现“小阳春”大规模特价房推出

2012-02-20 11:13 我要评论
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  进入2月中旬,武汉楼市出现一波成交高峰,最高日新房成交超过400套。据市房地产市场信息网的数据,上周我市新房成交量大增,开发商已开始用低于市价15%的大规模“特价促销”冲击武汉楼市。

  上周,家住汉南的洪先生告诉记者,他已出手购买汉阳二环线内某楼盘的89平米两房,原因是推出的特价房仅7100元每平米,较春节之前降了500元一平米,比其最高时降了至少15%,“这估计是二环以内最便宜的房子了,所以就出手买了”。无独有偶,同样是上周,武昌区某三环内临江楼盘,也推出了一批6500元/平米的精装房,与上述汉阳楼盘一样都主打90平米以下首次置业群体,首付在10~15万元,基本上都是一推出即全部售完。

  据亿房市场研究中心的统计数据显示,上周我市新房成交1923套,其中新住房1515套,与去年同期相比增加近三成,其中有多天日成交超过300套,最高的一天达到460套,几乎是春节后第一周日成交量的两倍,古田、南湖、光谷等热点片区房价都有明显下跌。

  在目前的这一波依靠特价房形成的卖房小高峰中,中等价位的婚房占了多数,如主城区楼盘成交均价主要集中在6000~8000元/平方米,占到了整体成交量的44%;10000元/平方米以上的只占总成交量的13.15%。户型上,120平米以下的占到了63%。

  亿房市场研究中心分析师陈龙认为,目前武汉楼市所谓的“小阳春”,仍然达不到去年楼市高峰期的水平,只是开发商为降价促销形成的,尤其是在远城区,除蔡甸区外,其他四个远城区成交均价环比略有下跌,换来的是成交量均增加50%以上,说明楼市的降价氛围已经形成,未来“以价换量”的楼盘将越来越多。武汉晨报

责编:杨娜

  

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